1964〜1974年築, 専有面積38.85㎡〜58.85㎡の平均販売価格
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小金原団地
千葉県松戸市小金原七丁目
常磐線 / 北小金駅 徒歩25分
1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 48.85㎡の場合
相場
442万円
9.0万円/㎡
193
359
525
691
AI査定結果
推定相場価格
442万円
9.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
359万円〜525万円
7.3万円/㎡〜10.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
18.8%
最終更新日: 2026年3月23日
小金原団地
370万円（7.6万円/㎡）/ 1階 / 48.85㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は9.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 370万円 | 7.6万円 | 1階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/02/28 | 810万円 | 16.6万円 | 1階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 750万円 | 15.4万円 | 3階 | 48.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/21 | 350万円 | 7.2万円 | 1階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/01/08 | 480万円 | 9.8万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/04 | 220万円 | 4.5万円 | 3階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/22 | 290万円 | 5.9万円 | 3階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/08/03 | 220万円 | 4.5万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 300万円 | 6.5万円 | 2階 | 46.27㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/10/27 | 190万円 | 3.9万円 | 5階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/13 | 760万円 | 15.6万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 450万円 | 9.2万円 | 4階 | 48.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/10 | 540万円 | 11.1万円 | 1階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 790万円 | 16.2万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/20 | 850万円 | 17.4万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/28 | 370万円 | 7.6万円 | 5階 | 48.85㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は8.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 小金原団地 松戸市小金原七丁目 | 北小金駅25分 | 370万円 | 7.6万円 | 48.85㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/31 | マンション第6松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 300万円 | 8.1万円 | 36.87㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/16 | 京葉マンション北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 350万円 | 8.5万円 | 41.03㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/19 | コーポサンライズ 松戸市二ツ木二葉町 | 北小金駅17分 | 370万円 | 9.0万円 | 41.26㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/29 | 馬橋ハイホーム 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 350万円 | 8.9万円 | 39.26㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | 小金原第5コーポラス 松戸市小金原二丁目 | 北小金駅26分 | 450万円 | 8.0万円 | 56.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/13 | 小金原第7コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅30分 | 380万円 | 7.6万円 | 50.22㎡ | 3DKバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/08 | 小金原69住宅6号棟 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅40分 | 390万円 | 8.0万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 1戸 | RC |
| 2024/12/29 | 小金原第3コーポラス 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅26分 | 380万円 | 7.6万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/24 | 小金原第6コーポラス 松戸市小金原九丁目 | 常盤平駅18分 | 430万円 | 8.6万円 | 50.22㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/10 | 高塚団地 松戸市高塚新田 | 市川大野駅18分 | 340万円 | 6.2万円 | 55.14㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
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